VIVE

Apartamento, 2 dormitorios, Ciudad Vieja. 314

Apartamento en Ciudad Vieja

Ref: 86
2
1
84,00 m²
1

U$S 184.000

Venta

Descripción

VENTA CON RENTA, IDEAL INVERSORES.
El edificio Escollera se ubica en la Ciudad Vieja, en un predio de importantes dimensiones con frente sobre la Rambla Francia, en una zona de carácter principalmente residencial, de fácil comunicación con otros puntos de la ciudad y muy próximo a la escollera Sarandí.

Cuenta con 110 apartamentos y 100 garajes, logrando una excelente combinación entre ubicación, vista, diseño de vanguardia, identidad y tecnología constructiva.

Salón de usos múltiples en PB.

Portería física de 8hs, CCTV 24hs.

Apartamento de 2 dormitorios:
Unidad con frente a Reconquista ubicada en el piso 3 nivel 1.
Living comedor muy iluminado con cocina integrada.
Amplios dormitorios con ventanales de piso a techo y salida a gran patio de 20m2.
1 baño completo con accesorios y conexión a lavarropas.
(*)Video ilustrativo de la tipología ofrecida.

Gastos comunes estimados: $4600.

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.

VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2028.

EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE (G32)

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