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Apartamento de 3 dormitorios, Ciudad Vieja. F

Apartamento en Ciudad Vieja

Ref: 73
3
2
80,00 m²
1

U$S 195.200

Venta

Descripción

VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
El edificio Escollera se ubica en la Ciudad Vieja, en un predio de importantes dimensiones con frente sobre la Rambla Francia, en una zona de carácter principalmente residencial, de fácil comunicación con otros puntos de la ciudad y muy próximo a la escollera Sarandí.

Cuenta con 110 apartamentos y 100 garajes, logrando una excelente combinación entre ubicación, vista, diseño de vanguardia, identidad y tecnología constructiva.

Salón de usos múltiples en PB.

Portería física de 8hs, CCTV 24hs.

Apartamento de 3 dormitorios:
Apartamento ubicado en un segundo piso.
Cuenta con living comedor con aire acondicionado y 3 dormitorios con placad incluido de puertas corredizas. Todos sus ambientes con vista a Rambla Francia.
2 baños completos, uno de ellos en suite. Incluye calefón de 60lts que alimenta ambos baños y cocina.
Cocina definida e independiente con salida a terraza lavadero posterior. La cocina está equipada con aéreo y campana extractora.
(*)Video ilustrativo de la tipología ofrecida.

Gastos comunes estimados: $4800.

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.

VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2028.

EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE (G14)

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201 - inc. garaje
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Contamos con 43 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en el edificio Escollera.