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Apartamento, 3 dormitorios y garaje. Brazo Oriental. 309.

Apartamento en Brazo Oriental

Ref: 56
3
1
85,00 m²
1

U$S 172.700

Venta

$U 31.400

Alquiler

Descripción

Luis A. de Herrera casi General Flores.
En un condominio residencial conformado por tres bloques de cinco pisos de altura, en un predio parquizado de casi 5000 m2 concebido para integrarse de forma armónica con el entorno.

Modernos y luminosos espacios, propios y comunes.
El complejo cuenta con 2 Salones de uso común, parrilleros, playroom, multicancha y juego para niños. Portería 24 hs, CCTV y acceso con tarjeta codificada.

Apartamento en piso 3 con vista lateral, super soleado.
Living comedor con cocina integrada, aire acondicionado y salida a terraza. 3 dormitorios uno con baño en suite y 1 baño completo.

Gastos comunes estimados: $6200

VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2027.
Acepta préstamo bancario.

EL PRECIO DE VENTA INCLUYE EL GARAJE 40.

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.
Precio de alquiler con garaje incluido.