Descripción
VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.El edificio 8cho está ubicado en 8 de Octubre y Luis A. de Herrera.
Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.
El edificio cuenta con salón de usos múltiples completo, 3 parrilleros y terraza común, todo en el piso 11.
En el piso 1, cowork amoblado tipo oficina.
En términos de seguridad, cuenta con cerca eléctrica, cámaras CCTV 24hs.
Acceso a los apartamentos por huella digital y/o tarjeta de proximidad.
Apartamento de 2 dormitorios:
Living comedor al frente, orientación Oeste. Cocina integrada con Aire Acondicionado, muebles bajo mesada y aéreo, campana de extracción y balcón al frente.
2 dormitorios cada uno con placard espejado con puertas corredizas, 1 baño completo con accesorios.
Muy buenas terminaciones.
Gastos comunes estimados: $4.700
ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.
VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 30/11/2031.
EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE (G33)
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1004 - USD 178.400 inc. Garaje
1104 - USD 182.000 inc. Garaje/ Terraza larga
Características de la propiedad
2 Habitaciones
Baños: 1
Superficie: 65,97 m²
Gastos Comunes: $U 4.700- Con renta: Si
- Gastos comunes: $U 4700
Esta propiedad pertenece a
Edificios
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