VIVE

Apartamento 2 dormitorios. La Blanqueada. x03.

Apartamento en La Blanqueada

Ref: 404
2
1
70,61 m²

U$S 176.700

Venta

Descripción

VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
El edificio 8cho está ubicado en 8 de Octubre y Luis A. de Herrera.

Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.

El edificio cuenta con salón de usos múltiples completo, 3 parrilleros y terraza común, todo en el piso 11.
En el piso 1, cowork amoblado tipo oficina.

En términos de seguridad, cuenta con cerca eléctrica, cámaras CCTV 24hs.
Acceso a los apartamentos por huella digital y/o tarjeta de proximidad.

Apartamento de 2 dormitorios:
Living comedor al frente, orientación Oeste. Cocina integrada con Aire Acondicionado, muebles bajo mesada y aéreo, campana de extracción, terraza lavadero y balcón al frente.
2 dormitorios cada uno con placard espejado con puertas corredizas, 1 baño completo con accesorios.
Muy buenas terminaciones.

Gastos comunes estimados: $4.900

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.

VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 30/11/2031.

EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE (G8)

APARTAMENTOS SIMILARES EN OTROS PISOS:
203 - USD 176.700 inc. garaje
303 - USD 177.500 inc. garaje
403 - USD 178.000 inc. garaje
503 - USD 179.000 inc. garaje
603 - USD 179.700 inc. garaje
703 - USD 180.700 inc. garaje
903 - USD 181.000 inc. garaje
1003 - USD 181.000 inc. garaje