ChatsApp

Descripción

VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
El edificio 8cho está ubicado en 8 de Octubre y Luis A. de Herrera.

Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.

El edificio cuenta con salón de usos múltiples completo, 3 parrilleros y terraza común, todo en el piso 11.
En el piso 1, cowork amoblado tipo oficina.

En términos de seguridad, cuenta con cerca eléctrica, cámaras CCTV 24hs.
Acceso a los apartamentos por huella digital y/o tarjeta de proximidad.

Apartamento de 2 dormitorios:
Living comedor al frente, orientación Oeste. Cocina integrada con Aire Acondicionado, muebles bajo mesada y aéreo, campana de extracción, terraza lavadero y balcón al frente.
2 dormitorios cada uno con placard espejado con puertas corredizas, 1 baño completo con accesorios.
Muy buenas terminaciones.

Gastos comunes estimados: $4.900

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.

VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 30/11/2031.

EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE (G8)

APARTAMENTOS SIMILARES EN OTROS PISOS:
203 - USD 176.700 inc. garaje
303 - USD 177.500 inc. garaje
403 - USD 178.000 inc. garaje
503 - USD 179.000 inc. garaje
603 - USD 179.700 inc. garaje
703 - USD 180.700 inc. garaje
903 - USD 181.000 inc. garaje
1003 - USD 181.000 inc. garaje

Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 70,61 m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 4.900
  • Con renta: Si
  • Gastos comunes: $U 4900

Contactate con nosotros

captcha

Seguinos en redes sociales!

¿Quiénes somos?

Una empresa joven iniciada en el mercado inmobiliario en el año 2017.
Nuestro equipo de trabajo está integrado por profesionales, cuyo objetivo es brindar un servicio a la altura de la operación.