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Apartamento 2 Dormitorios, La blanqueada. X01

Apartamento en La Blanqueada

Ref: 391
2
1
67,38 m²
1

U$S 183.900

Venta

Descripción

VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
El edificio 8cho está ubicado en 8 de Octubre y Luis A. de Herrera.

Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.

El edificio cuenta con salón de usos múltiples completo, 3 parrilleros y terraza común, todo en el piso 11.
En el piso 1, cowork amoblado tipo oficina.

En términos de seguridad, cuenta con cerca eléctrica, cámaras CCTV 24hs.
Acceso a los apartamentos por huella digital y/o tarjeta de proximidad.

Apartamento de 2 dormitorios:
Living comedor al frente con AA y orientación Oeste.
Cocina integrada con placares bajo mesada y aéreo, campana de extracción y terraza lavadero.
2 dormitorios cada uno con placard espejado con puertas corredizas, 1 baño completo con accesorios.
Muy buenas terminaciones.

Gastos comunes estimados: $4.700.

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.

VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2031.

EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE (G30)

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Contamos con 58 unidades de 1 y 2 dormitorios en el edificio 8cho.