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Apartamento, 1 dormitorio. La Blanqueada. x08.

Apartamento en La Blanqueada

Ref: 377
1
1
43,95 m²

U$S 123.300

Venta

Descripción

VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
El edificio 8cho está ubicado en 8 de Octubre y Luis A. de Herrera.

Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.

El edificio cuenta con salón de usos múltiples completo, 3 parrilleros y terraza común, todo en el piso 11.
En el piso 1, cowork amoblado tipo oficina.

En términos de seguridad, cuenta con cerca eléctrica, cámaras CCTV 24hs.
Acceso a los apartamentos por huella digital y/o tarjeta de proximidad.

Apartamento de 1 dormitorio:
Ubicado en un tercer piso.
Living comedor al contra frente con AA y orientación Este.
Cocina integrada con placares bajo mesada y aéreos, y campana de extracción.
1 dormitorios con placard espejado con puertas corredizas. 1 baño completo con accesorios.
Muy buenas terminaciones.

Gastos comunes estimados: $3100

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.

VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 30/11/2031.

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