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Apartamento 3 dormitorios. Tres Cruces. 704

Apartamento en Tres Cruces

Ref: 234
3
2
79,00 m²
1

U$S 190.100

Venta

$U 33.900

Alquiler

Descripción

El edificio Plaza se ubica en Ferrer Serra y Defensa próximo a Terminal Tres Cruces y Av. 18 de Julio.
Confort, servicios y seguridad en un solo lugar.

El edificio cuenta con un hall de doble altura con zona de cowork.
A corazón de manzana, exclusivo para los residentes, se desarrolla un amplio jardín interior con juegos para niños, gimnasio al aire libre y multi-cancha.
En cada torre, se culmina la construcción con un salón de usos múltiples que ofrece hermosas vistas a la ciudad, sumando un total de 4 salones con parrillero.

Portería y CCTV las 24 hs.

Apartamento de 3 dormitorios:
Apartamento como nuevo con living comedor y AA, cocina integrada y terraza con parrillero.
3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite.
2 baños completos.

Gastos comunes estimados: $5900

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.
El precio publicado incluye un lugar de garaje fijo en subsuelo del edificio.

VENTA:
Precio de venta incluye garaje (G28).
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 31/12/2027.