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Apartamento, 2 Dormitorios, Tres Cruces. 518

Apartamento en Tres Cruces

Ref: 230
2
1
61,00 m²
1

U$S 160.500

Venta

Descripción

El edificio Plaza se ubica en Ferrer Serra y Defensa próximo a Terminal Tres Cruces y Av. 18 de Julio.
Confort, servicios y seguridad en un solo lugar.

El edificio cuenta con un hall de doble altura con zona de cowork.
A corazón de manzana, exclusivo para los residentes, se desarrolla un amplio jardín interior con juegos para niños, gimnasio al aire libre y multicancha.
En cada torre, se culmina la construcción con un salón de usos múltiples que ofrece hermosas vistas a la ciudad, sumando un total de 4 salones con parrillero.

Portería y CCTV las 24 hs.

Apartamento de 2 dormitorios:
Ubicado en el piso 5.
Living comedor al frente con cocina integrada, salida a terraza lavadero y AA.
1 baño completo. Incluye calefón de 60lts ya colocado.

Gastos comunes estimados: $5900.

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.

VENTA:
EL PRECIO DE VENTA INCLUYE EL GARAJE 31.
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2027.

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