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Descripción

VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
El edificio Met Parc se encuentra a pasos de Av. Garibaldi y Monte Caseros.
Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.

Condominio conformado por tres bloques. Cuenta con parque para niños, salón multiuso en PB, barbacoa con parrillero en el piso 8 con vistas panorámicas a la ciudad, sala de juegos, sala multimedia con pantalla gigante y gimnasio.

Seguridad reforzada con 14hs de portería física y 24hs de CCTV.

Apartamento de 2 dormitorios:
Ubicado en un primer piso al Oeste.
Iluminado living comedor con AA y salida a balcón.
Cocina integrada con placares bajo mesada y aéreo, barra desayunadora y campana de extracción.
2 dormitorios con placares de puertas corredizas espejadas y AA.
1 baño completo con accesorios y calefón de 60lts.

Gastos comunes estimados: $3900.

ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.

VENTA:
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2029.

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106-
206-
306-
406-
506-

VIVE cuenta con un amplio stock de unidades de 1 y 2 dormitorios en el edificio Met Parc.

Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 58,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 56,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 2m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 3.900
  • CalefacciónCalefacción: AA
  • OrientaciónOrientación: Oeste
  • DisposiciónDisposición: Contrafrente
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 1
  • Pisos EdificioPisos Edificio: 7
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2019
  • AscensorAscensor
  • LavaderoLavadero
  • Con renta: Si
  • Disposición: Contrafrente
  • Orientación: Oeste
  • Lavadero: Si
  • Ascensor: Si
  • Calefacción: Si, AA
  • Pisos edificio: 7
  • Piso: 1
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2019
  • Gastos comunes inquilino: $U 4200
  • Gastos comunes: $U 3900
  • Superficie terrazas: 2 m2
  • Superficie construida: 56 m2

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¿Quiénes somos?

Una empresa joven iniciada en el mercado inmobiliario en el año 2017.
Nuestro equipo de trabajo está integrado por profesionales, cuyo objetivo es brindar un servicio a la altura de la operación.